عقود الصيانة بالكويت

عقود الصيانة بالكويت :-

عقود الصيانة عبارة عن إتفاقية تنشأ بين طرفين يتكفل أحد الأطراف بالقيام بأعمال الصيانةوالإصلاح
مقابل عائد مادي متفق علية،  هذة العقود شائعة في العديد من قطاعات الصناعة والإنشاءات وتكنولوجيا المعلومات ،
يحدد عقد الصيانة الجدول الزمني  والمتطلبات والتوقعات والسعر المتفق علية مقابل تلك الأعمال
عادة ما يتم الإتفاق علي تفاصيل الأعمال  ثم الإنتهاء منها في مقترح عقد الصيانة،
ويشكل فاتورة مبدئية أو عرض سعر لتنتهي بإتفاق نهائي يتم تسويتة بعقد رسمي .

صيانة الممتلكات

صيانة الممتلكات هي خدمة يتم التعاقد عليها عندما لا يكون لأحد الأطراف الوقت أو الموارد اللازمة
للقيام بأعمال الصيانة بنفسه،  غالباً ما تكون هذه الصيانة ضرورية للتشغيل الفعلي للعمل
أو لتحسين أي من الممتلكات. بالنسبة لتنفيذ أعمال الصيانة هناك العديد من الشركات  والوكلاء تقدم خدمات الصيانة
مقابل عائد مادي، إذا لم يكن بإستطاعة شركتك تخصيص الموارد المناسبة للصيانة فيكون الأمر أكثر من مجرد التعاقد علي العمل،  يعمل مقدمو خدمات صيانة الممتلكات كمقدمي أعمال الصيانة ، الإصلاح، الإستبدال
حتي لا تضطر إلي ذلك يقوم المقاول الجيد بأعمال الصيانة والعمل علي زيادة قيمة العقار الذي يشرف علية
والعمل علي العناية بالأعمال الموكلة له بشفافية وأداء يرضي الطرف الآخر .

مهام مقاول الصيانة :-

تتضمن أمثلة الخدمات التي يقدمها مقاول الصيانة الأعمال الآتية :-

  • صيانة الحدائق
  • أعمال التنظيف
  • صيانة الأعمال الميكانيكية، الكهرباء، الصحية
  • إصلاحات الواجهات
  • إزالة الكتابة عن الجدران
  • صيانة أعمال السباكة
  • إزالة الثلوج، معالجة تأثير المنخفضات الجوية
  • أعمال التأثيث من صيانة، إستبدال، تنظيف، طلاء

صيانة المباني

تتضمن صيانة المباني أعمال تنظيف المبني سواء داخلياً أو خارجياً أو كليهما، بالإضافة إلي أعمال الصيانة
التي تعمل علي إصلاح الأعطال والتي من الممكن أن تتحول إلي مشاكل كبيرة،
فقد يكون إهمال الأعطال الصغيرة سبباً بأعطال ذات نطاق أوسع.
كذلك في مجال تأجير الشقق؛ من المهم وجود عقد صيانة للشقة المستأجرة بين المالك والمستأجر يوضح بالتفصيل واجبات كل طرف فيما يتعلق بأعمال صيانة المبني، بالإضافة إلي عقوبات عدم الإلتزام بشروط العقد.
علي أي حال، يجب أن تشتمل تلك العقود علي واجبات الأطراف المدينين لها وما هي واجباتهم كذلك ما هي العقوبات التي سوف تفرض علي عدم الإلتزام بشروط العقد.

مزايا أعمال الصيانة المهنية

في حال كان لديك عقار تجاري يوفر لك التعاقد مع مقاول أعمال الصيانة الوقت والمال،
بشكل عام تشمل مزايا القيام بذلك ما يلي :-

  • توفير المال
    توفير المال من خلال عدم الإضطرار لشراء وتشغيل معدات الصيانة ،
    إنجاز أعمال الصيانة من قبل محترفين
    ذوي خبرة والذين من المرجح أن يقومو بأعمال الصيانة بجودة أفضل من القيام بتلك الأعمال بنفسك،
    كذلك المساعدة في جذب المستأجرين المحتملين؛ في حال كنت تعمل في مجال تأجير العقارات
    مع ذلك يتعين عليك الحصول علي مقاول ذا سمعة طيبة وموثوق به للإستفادة من هذة المزايا.
  • توفير الوقت
    توفير الوقت بعدم الإضطرار علي الإشراف علي أعمال الصيانة بنفسك،
    ولا التعامل مع مقاول الصيانة الباطن ولا أي مشاكل قد تظهر بين العمال.
  • عقود الصيانة بالكويت لشركة الخليجية الأمريكية للمقاولات العامة

خدمات

أعمالإتفاقيةإتقانالأطرافالإصلاحالإنشاءاتالإنشائيةالاعمالالتعاقدالشروطالصناعةالصيانةالطلاءالعمالالكويتالمالالمشاريعالمعلوماتالممتلكاتالوقتبالكويتتركيبتصميمتصميماتتفاصيلتكنولوجياخدماتسعرصيانةعقدعقودكويتمقاولمقاولاتمقترح

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.