صيانة المنشآت الخرسانية

صيانة المنشآت الخرسانية

صيانة المنشآت الخرسانية :- 

تشمل صيانة وإصلاح المباني بشكل أساسي أعمال الصيانة المناسبة للمباني
من خدمات والغرض المنشود المبني لأجلة، فهو العامل الأساسي في تحديد مستوي الصيانة المطلوب
كما يجب تجنب الصيانة المفرطة للمباني، وفي نفس الوقت يجب أن تضمن صيانة المباني
السلامة للسكان والجمهور المحيطين بالمنشأة ويجب أن تمتثل للمتطلبات القانوينية،
تعتمد حاجة الصيانة للمبني علي معدل الإستخدام.

أنواع الإصلاح في المباني وخدمات الصيانة :-

تشمل خدمات إصلاح وصيانة المباني الأعمال التالية:

  • الإصلاحات اليومية للمرافق
  • الإصلاحات السنوية
  • الإصلاحات الخاصة
  • التعديلات والإضافات
  • الصيانة الوقائية

بالإضافة إلي ماسبق ذكره، تشمل أعمال صيانة المباني الإضافات والتعديلات أيضاً، كذلك توريد الأثاث وما إلي ذلك كلها أعمال تندرج تحت مسمي الصيانة.

  • الإصلاحات اليومية للمرافق
    تشمل الإصلاحات اليومية الإصلاحات الخدماتية التي تظهر من لآخرفي المنشآت مثل الأعمال الصحية ( أعمال السباكة) وإمدادات المياه وما إلي ذلك. وتشمل أعمال آخري من: معالجة إنسداد أنابيب الصرف الصحي، المناهل، صيانة شبكات المياه، إستبدال التركيبات الصحية من محابس وصمامات، إصلاح مفاتيح الأبوب، ري النباتات، قص العشب، كنس أوراق الأشجار.
  • الإصلاحات السنوية
    تشمل أعمال صيانة منافع المنشأه والحفاظ علي النواحي الجمالية وبقاء المنشأه، وتشمل أعمال الدهان وصيانة أنابيب
    الصرف الصحي وشبكات المياه وتنظيف حزانات المياه، ويتم التخطيط لهذه الأعمال علي أساس أعمال الصيانة السنوية.
  • الإصلاحات الخاصة
    يتم إجراء تلك الإصلاحات لإستبدال الأجزاء الحالية من المباني والخدمات التي تتدهور نتيجة تقادم المباني،
    ومن الضروري إجراء تلك الإصلاحات إعادة تلك المنشآت إلي حالتها الأصلية قدر الإمكان.
  • التعديلات والإضافات
    تتم أعمال الإضافات والتعديلات في المنشآت لتلائم المتطلبات الخاصة لشاغليها
    من أجل تعزيز الكفاءة الوظيفة طريق تنفيذ تلك التعديلات.
  • الصيانة الوقائية
    يتم إجراء الصيانة الوقائية لتجنب تعطل الآلات ومشاكل صيانة المباني والخدمات، يتم إجراء أعمال الصيانة الوقائية
    علي أساس التفتيش الدوري عن الأعطال والعيوب، وتشمل أعمال الصيانة الوقائية منع تدهور
    عناصر المنشآت ( التي تعتمد علي الظروف المناخية)، التلوث، الفطريات، الحشرات، الهبوط، الفيضانات،
    والإستخدام المفرط الغير مبالي، التسرب وغيرها من المشاكل التي تظهر علي  تلك المنشآت.

وهنا نصل إلي النهاية لتوضيح صيانة المنشآت الخرسانية .

خدمات

أثاثأحواضأرضياتأسقفأعمالإصلاحالأرضياتالأسقفالإستخدامالإنشائيةالاعمالالخاصةالخرسانيةالخشبيةالسباحةالسلامةالسنويةالقانونيةالكويتالمبانيالمتطلباتالمشاريعالمنشآتالمونتالاليوميةبالكويتبورسلينتصميمخدماتصيانةعامةمعدلمقاولات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.